ตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ. 2568 กำหนดให้การเรียกเก็บค่าน้ำประปาและค่าไฟต้องไม่เกินอัตราที่หน่วยงานรัฐกำหนด และห้ามบวกกำไรส่วนต่าง โดยกำหนดเพดานอัตราค่าไฟไม่เกิน 4.88 บาทต่อหน่วย เพื่อให้ประชาชนสามารถเข้าถึงสาธารณูปโภคในราคาที่เหมาะสมและเป็นธรรม
เพื่อทำความเข้าใจกับผู้ประกอบการให้สามารถปฏิบัติได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย จึงได้มีการลงพื้นที่รณรงค์เผยแพร่ประชาสัมพันธ์การทำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยกับผู้ประกอบการอพาร์ตเมนต์ย่านมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต เพื่อเผยแพร่แนวทางการทำสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย พร้อมชี้แจงวิธีการคำนวณค่าน้ำประปาและค่าไฟที่ถูกต้อง ซึ่งการลงพื้นที่ครั้งนี้ดำเนินการภายใต้นโยบายเร่งด่วน “Quick Big Win” ของรัฐบาล ที่ต้องการลดค่าครองชีพและสร้างความเป็นธรรมให้ผู้บริโภค พร้อมส่งเสริมให้ผู้ประกอบการปฏิบัติตามมาตรฐานสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้อง โดยการเลือกอพาร์ตเมนต์รอบมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต เป็นพื้นที่นำร่องการยกระดับมาตรฐานการเช่าที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ เพราะมีหอพักและผู้เช่าเป็นจำนวนมาก สะท้อนปัญหาที่พบทั่วประเทศได้ชัดเจน และนโยบายนี้จะสร้างบรรทัดฐานใหม่ ลดความขัดแย้งระหว่างผู้เช่ากับผู้ประกอบการ พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตประชาชนอย่างแท้จริง
ทั้งนี้ หากประชาชนพบสัญญาเช่าที่ไม่เป็นธรรม หรือถูกเรียกเก็บค่าน้ำค่าไฟเกินจริง สามารถขอคำปรึกษาได้ที่สายด่วน สคบ. 1166 หรือร้องเรียนผ่านแอปพลิเคชัน OCPB Connect เว็บไซต์ www.ocpb.co.th และระบบ Traffy Fondue
